A Review Of 新樓盤

未必所有特殊物業狀況是可以解決，例如凶宅是已發生的事實，但準買家可透過查冊、搜尋新聞報道及網上資料庫，了解物業是否曾發生不幸事故。此外，銀行對凶宅估價一般較保守，如銀行網站未能顯示物業估價，或估價其低，要份外留神。

她曾担任发展局《建筑物条例》上诉审裁团主席，审理包括违章建筑处罚的上诉；

要加快按揭批出速度，作為申請者首先應了解申請批揭的必要程序，這可以幫你及早準備好必要的文件 read more [申請按揭有什麼文件需要準備]，不會等到銀行要求時才手忙腳亂。

濕度計 – 用於測量房屋內部的相對濕度，過高或過低的濕度都可能影響住宅的舒適度和壽命。

客廳：空心牆、地腳線或周邊發黑（可能漏水）、窗戶關不緊（易漏風滲水）。

曾代表物业买家出庭控告原业主，争辩卖方出售物业时单元内是否存在非法建筑结构，且成功获法庭判赔

須留意窗罅會否過大，否則既漏風又滲水。如門罅過大除了造成安全問題，隔聲功能也會受到影響。

師傅方面，我們會向加盟師傅收取服務費，由於師傅或裝修公司們可藉此穩定承接他們擅長的工程，令他們更有動力去為好師傅的裝修戶主服務。

大額支出及流入均會觸動銀行神經，特別是針對近年投資虛擬貨幣賺取大筆與恆常收入不符的申請人，要向銀行解釋及令其信納資金來源清白並不容易。

要建立良好的信貸評分，您平日要養成準時清還卡數的習慣、避免於短期內申請過多信用卡或貸款，平日亦宜適量使用信用卡及貸款產品，並維持低信貸使用度，製造良好的信貸使用狀況。在您實行買樓計劃前，亦要先查閱個人信貸報告，在評分理想時才申請按揭，可獲更佳的按揭條款。

如果房屋檢查合格，買房人和開發商需要填寫收樓表，確定房屋的交付日期和買房人應支付的房屋費用等相關事宜。

坊間流傳很多「自製入息」方法，企圖谷大收入以闖過壓力測試。最常見的做法是自己或家人開空殼公司，然後再透過自動轉帳或支票出糧給自己，以製造足夠入息。

驗樓公司：驗樓公司的專業程度和服務品質也會影響其收費。一些具有良好聲譽和豐富經驗的驗樓公司可能會收取較高的費用，但他們通常能提供更全面和專業的服務。

【防中伏】專家教你驗空心磚新屋入伙最怕批盪做得差，假如全屋潛伏空心磚，一旦發生意外，隨時惹上麻煩。今集繼續由驗樓專家－香港公正行技術總監賴達明先生（明哥），運用日常生...

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